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中市汙水接管倍增計畫顯成效 處理率、接管率雙雙躍升

台中市公共汙水下水道整體處理率從2018年六都排名第5，目前已竄升第3，接管普及率六都排名躍升為第4，預計今年底累計接管戶數可望突破22萬戶。台中市水利局強調，提升市民居家環境品質的腳步不會停，將持續爭取中央補助汙水建設經費，2025年目標接管35萬戶。水利局長范世億指出，截至今年7月，累計約21.7萬戶享受用戶接管後生活環境品質改善的好處，但用戶接管需分階段建設，先興建水資源回收中心，接著建置主次幹管，才能佈設分支管網後始得到各戶納管。台中市今年已獲中央核定汙水建設經費約15億元，正持續推動原市區、豐原、太平等區域汙水分支管網建置及用戶接管，而烏日、大里、谷關及台中港也啟動水資中心及主幹管興建等先期作業，未來將持續爭取中央補助經費，以利城鄉汙水建設均衡發展。 水利局進一步表示，汙水下水道建設最後一哩路就是用戶接管，近2年接管戶數屢創新高，多仰賴里長及民眾大力配合；目前台中市用戶接管免費，工程進場前皆主動召開鄰里說明會，再派遣配戴合格識別證人員調查家庭廢汙排放位置，與民眾詳細說明須配合事項。另外，針對後巷接管有障礙或施作空間不足個案，也深入里鄰舉行巷道說明會，直接面對面溝通協調。水利局呼籲，用戶接管可打除化糞池，省下定期抽水肥困擾，社區大樓則提供打除汙水處理設施或改設汙水坑的補助費用，鼓勵民眾配合下水道建設，提升生活品質。

《傳產》開發商爭搶商用不動產 建照量倍增

無畏疫情影響，商用不動產開發有感，信義全球資產公司觀察今年上半年核發建照面積發現，商用不動產開發面積有明顯的成長，六都中以雙北成長幅度較高，新北市為去年同期的2.5倍，其中工業類最為亮眼，上半年核發面積26.6萬坪，與去年同期成長3.5倍；而台北的商業與辦公面積同時成長，值得關注的是，台中商業類上半年核發面積已遠遠超越2019年全年度核發面積。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，外商來台及產業龐大的需求，造成北市頂級辦公一位難求，開發商及壽險業紛紛投入搶地行列，以內湖、北投、南港土地交易規模最有感，為重要發展區域，使得台北市上半年辦公類核發面積與去年同期相比成長一倍之多。而新北市受到捷運環狀線開通，貫穿各大重劃區及工業區，吸引建商搶近工業土地，造成今年上半年新北工業類建照核發面積創下有紀錄以來的新高，這也顯現出廠辦化趨勢越來越明顯。像是在今年拿到建照的中華工程在土城打造AI智慧產業園區，將興建4棟地上17層、地下5層立體化廠房，預計2023年完工；另外，華固建設去年以20.55億元買下新莊區建國段4000多坪的工業土地也在今年拿到建照，未來將興建地上12層、地下2層的廠辦大樓。台中近期被建商炒熱加上企業陸續至台中設立據點，進而帶動百貨、飯店業者看好台中消費市場，台中建照核發商業類面積與去年同期成長近5倍，未來將有「洲際娛樂商城」、「三井lalaport」、「三井台中港二期」等商場開幕，為台中增添話題性。總經理柯宏安表示，今年土地及商用不動產市場交易持續增溫，建商除了投資土地外，在工業地產也可以看到建商的身影，像是長虹建設以61.39億元買下土城區大安段土地，未來將興建辦公大樓，成為今年建商投資工業地產金額最大的一筆。而壽險業也成為2020年主力買方，主要交易以台北為主，除了以往投資土地及地上權外，王朝酒店的交易也成為壽險業投資旅館單筆金額新高。在全球疫情尚未取得有效控制，資金回流需求將持續醞釀，大型企業投資意願可望再度提高。(時報資訊)

《國際金融》逢低買盤觸發反彈 但美股震盪尚未結束

在那斯達克指數3天就跌掉10%後，投資人進場大撿便宜，帶動周三美股強勁反彈，然而那斯達克市場與科技股的急速修正雖清除了部分投機浮沫，但在這些股票開始真正重啟升勢之前，可能還得經歷一段時間的震盪。周三美股上演令人驚豔的反彈攻勢，但終場失守盤中最高點，那斯達克指數在3天跌掉10%後收復了2.7%，創下史上時間最短時間的修正。蘋果、亞馬遜、微軟等大型科技股全面上漲，而前一日暴跌21%的特斯拉漲勢更猛，終場上揚10.9%。標普500指數終場收漲2%，道瓊指數漲1.6%，小型股羅素2000指數亦收高1.6%。部分分析師表示，看起來市場尚未觸底，由於投資人將緊盯美國大選與經濟情勢，股價將再陷入震盪一段時間。投銀Jefferies證券分析師Steve DeSanctis表示：「我們看過這樣的行情，股市跌個10%後，投資人馬上回籠，但我認為仍有許多問題存在。他表示選舉的不確定性仍然籠罩市場，還有11月3日若無明確的選舉結果，這場選舉恐將引發爭端的疑慮。此外，經濟復甦前景，以及新一輪財政激勵方案的進展也都是問題所在。我們將進入區間波動，直到市場解答了這所有的問題，很難會再看到像7、8月一樣的爆炸式上漲。 Miller Tabak資產管理公司首席市場策略師Matt Maley表示，市場可能需要再次崩跌才能反彈，這樣的反彈雖讓人們以為最壞的情況已經過去，但當市場再創低點，才是他們真正放棄的時候，這通常會形成第2隻腳，但我不認為股市將像上次一樣暴跌35%，因為聯準會將盡一切所能防止這樣的情況發生。(時報資訊)